北京的胡同让人印象深刻

打工子弟小学也上镜

画面为“角度篇”截屏

由国务院新闻办公室组织制作的国家形象片“角度篇”目前已制作完成。该片将在春节期间通过“探索频道”等海外媒体对外播出，覆盖澳大利亚、新西兰、印度、新加坡、韩国、泰国、印尼等亚太国家。春节后，“角度篇”将在欧美等国播出。

昨天，记者专访了国家形象片总导演高小龙。

高小龙做导演已经20年，此前曾与张艺谋合作担任过北京申奥宣传片执行导演及奥运会开幕短片《笔墨纸砚》导演等诸多大型国家级形象宣传片导演。

他说：“这部宣传片为世界呈现一个真实的中国”。

拍摄内幕

自然呈现  “没教任何人怎么说”

“我们不教任何人怎么说，就是自然流露，在‘角度篇’中还有很多抓拍的镜头。”高小龙导演说。

高小龙说，其中很多都是摄制组在各地街头的随机采访，比如拍中关村地下通道里唱歌的歌手。当天现场，摄制组看到有位中年女性站在那里认真地听歌，听了很久都没走。很好奇，就一直在现场等，最后看到她满眼都是泪，就赶紧把这个用镜头捕捉了下来，“这就是我们想要的，最真实、最自然，不是演员演出来的。”

“还有一次在鸟巢拍摄时，最初是找演员开车，车上悬挂国旗，然后让演员驾车围着鸟巢行驶，但是摄制组人员看到片子后都觉得不真实，最终放弃了这个片断，重新拍”。

高小龙指出，“人物篇”和“角度篇”没有可比性，一个是几十秒的广告，一个是17分钟左右的专题片，后者更加娓娓道来表达起来更从容。在“角度篇”的开头，创作者提出了“我们是谁”、“我们在想什么”、“传统是一种背负，还是一种推动发展的动力”等五个问题，为“角度篇”定下基调，整部片子试图对这些问题做出回答。

高小龙说，“角度篇”通过“开放而有自信”、“增长而能持续”、“发展而能共享”、“多元而能共荣”、“自由而有秩序”、“民主而有权威”、“贫富而能互尊”、“富裕而能节俭”8个章节系统、辩证地阐述了当下中国。

“‘角度篇’试图通过当下中国百姓日常生活常态的多样图景来论证这些观点，影片是在呈现一种状况，说明一些现象，并不想有任何的说教。”高小龙说。

据介绍，为了全方位呈现当下中国，摄制组兵分五路，“深入民间，捕捉老百姓的生存状态”。他们走遍了中国的边疆，去了数十个城市，拍了成百上千分钟的素材，最后选取了其中800多个画面，编辑成了17分钟左右的版本。

其中有北京公园里晨练的人、大兴安岭小镇上的国旗、地铁里卖唱的年轻人、打手机的喇嘛、骑摩托车放牧的人……这些场景和人物给高小龙留下了深刻的印象。“大部分镜头都是抓拍或者偷拍，所以质朴而生动。”

突出普通人

“我们呈现一个真实的中国”

高小龙指出，无论是“人物篇”还是“角度篇”，都并非只有精英，还有很多在自己的位置上做出令人尊敬事迹的普通人。

高小龙说，在60秒的人物篇中，有“最美乡村女教师”李灵、“轮椅天使”金晶、“抗震小英雄”林浩、“一辈子在献血”的郭明义、“收养了不同民族的19个孤儿，体现了中国人的温柔与慈悲”的新疆的阿里帕大妈等等，他们都是普通人。

“角度篇”中普通人就更多了，“角度篇”在北京的拍摄景点就涉及近百处，包括故宫、天坛、景山、798、三里屯、鸟巢、湖广会馆、南锣鼓巷、金宝街、黄城根、西客站、潘家园、CBD、蓝色港湾、西单、国图、清华大学、北京大学、中国银行、打工子弟小学等。

打工子弟小学，这个甚至在大多数国人的认知中都“不上镜”的元素，却入选了国家对外形象宣传片，这不能不说是突破之举。“我们试图呈现一个真实的中国。” 高小龙说。

回应质疑

“我们要体现人物气度”

当地时间1月17日，“人物篇”开始在纽约时报广场的大屏幕上以每小时15次、每天300次的频率播出。“人物篇”播放后有人批评其制作很简单，只是简单的形象罗列，而且面部表情僵硬。

的确，在总长60秒的“人物篇”中，59位名人在片中没有台词，也没有太多动作，只是以一组组的群像出现，还有配乐和字幕，比如每组群像都有一个定位，如姚明和丁俊晖等几名体育明星同时出现时，会打出相应的字幕介绍。

“这本身就是一个几十秒广告片的感觉，如果让这些人物在一组一组地呈现过程中有太多表情是滑稽的，有失庄重的状态，不敢想象那是什么样子。就好像我们在与人初次接触的过程中，你会喜欢这个人在你面前手舞足蹈挤眉弄眼的吗？我们需要表现的是一群大大方方、有教养、有气度的杰出中国人，杰出华人。” 高小龙说道。

回应国籍

“不要抹杀他们的功绩”

“人物篇”推出后，很快有网友质疑称，有人持有美国绿卡或是外国籍。高小龙认为这从逻辑上说是荒谬的。

“本来就是杰出华人，不能否认他们有中国人血统，不能因为郎平入了美国国籍，就把上世纪80年代郎平带给我们的那种激动和感触就抹杀了，好像她是美国人了，就跟我们中国人没关系了，这种意见都是非常没道理的，对于外国人来说，他们就是咱们中国人。”高小龙说道。

国家形象片总策划人朱幼光也说，“经常会有土生土长的海外华人当选国外的市长或议员，咱们国内的人跟着高兴。宣传片要表达的是，我们是一群优秀的中华儿女，一群有着优秀DNA的民族，我们愿意跟世界同行。”

高小龙说，“我们选的人物，他们的事业重心还在中国，不管他们是什么国籍，他们回来为中国服务，都做出了建设性的贡献。”

资金投入

不及商业广告投入的一半

形象片播出后，最受人关注的问题之一是资金投入。

“当然不是按纯商业广告，这个钱哪做得出来？”高小龙说道。“工作人员都是报酬减半甚至更低，凭着热情来的，要是按照广告片正常运作方式，我根本组织不起来这么多人参加这件事。就跟他们说，尽点义务吧，象征性地给点酬劳。”

尽管制作公司灵狮出于商业合同保密考虑，拒绝透露招标方给出的价格，但公司透露，包括人物篇60秒完整版、两个30秒剪辑版和另一个总长约17分钟的角度篇，总价不及一般60秒商业广告的一半。

高小龙说，“中国第一次以这种形式进行国家形象的宣传和推广，这本身符合传播学的传播方法，而且政府部门很尊重行业规律，尊重广告人的建议，其间面对很多敏感问题时也都抱着积极的态度。”

文/记者 尹晓琳 来源：法制晚报

(本文来源：新华网 )

图为市民28日在上海浦东房地产交易中心进行交易

昨天，北京市已经开始执行新的住房转让营业税政策，一些区县的办事大厅已经贴出了告示，昨起网签的二手房，不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税，满5年的将免征收营业税。此外，记者从北京市相关部门了解到，北京落实“国八条”的地方调控细则，目前正在研究拟订中，将在下月15日前出台。

根据北京房地产交易管理网的数据，1月27日当天北京的二手房网签量突破2000套，达到2093套。比“国八条”出台前的26日突增了86.2%。业内人士分析，春节前北京二手房市场的交易量预计持续走高。

【政策·营业税】

新税政以网签时间为准

前天，财政部、国家税务总局联合发出《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，明确从28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。

记者昨天从多家房产中介了解到，昨天一早，朝阳、海淀等区县的房屋交易大厅，办理过户手续的人相比27日有了明显的增加，并公示了地税政策：凡在2011年1月27日之前网签的，按原政策执行，1月28日（含28日）后网签，个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税，满5年的将免征收营业税。

办理过户手续的邢先生表示，他新购置的二手房为不满5年的普通住房，虽然已经错过了可以享受差额缴纳营业税的时段，但由于担心新“国八条”中，其他规定细则的出台，所以依然决定尽快办理过户手续。

27日二手房网签2093套

从“国八条”出台后的第一天，北京各大房产中介的咨询电话就没有停过，其中不少都是因为看到调控新政，为了避免受到新政落地影响而提前购房。1月27日当天北京二手房网签量达到2093套。

中原地产分析显示，北京历史上共出现过9次单日过户量超过2000套，其中2009年有5次，去年有3次。去年曾出现过的高峰，有部分是因为经适房集中转商导致的，而此次突破2000套则大部分是正常的交易。

我爱我家集团副总裁胡景晖表示，现在距离春节还有数天，北京针对“新国八条”的落地细则尚未出台，在这一段空当期，不少购房者，尤其是改善型购房者为了能赶上政策末班车，而抢在年前买房。因此在细则最终出台之前，北京二手房单日网签量或将再创历史新高。

中原地产统计数据显示，1月来北京已经出现了明显的二手房交易高峰，其中单日突破千套的交易日达到了10天。1月来北京二手房交易住宅套数已经达到了20993套，预计全月很可能突破27000套，创造2010年5月以后的纪录。

算账

转让200万住宅多交8万

以原价150万，现价200万普通住宅为例，不满五年转手，按照原政策，需要交纳的营业税为：（200-150）×5.5%=2.75万元，但按照28日后的新政策，将需缴纳全额税款，为：200×5.5%=11万元。两者相比，执行新政需比原政策多缴纳8.25万元。

【政策·房贷】

多银行落实“二套房首付六成”

七家银行公布执行日期，分别在26日至31日之间

26日，新“国八条”出台，个人购二套房首付提高到60%。链家地产通过与其合作的各银行了解到，目前北京已经有7家银行公布了执行二套首付六成的日期。

另据记者了解，虽然还有一些银行尚未公布最终方案，但是实施细则已经进入内部报批流程，近期也将执行。

7家银行确定执行时间

据“链家地产”市场研究部、伟嘉安捷等贷款中介机构了解到，目前，北京已经有7家银行确定了开始执行新政策的时间，分别是浦发银行、花旗银行、交通银行、深圳发展银行、光大银行、华夏银行以及农业银行。

各银行执行新政策的时间不一致，其中最晚的截止到31日，而最早的在26日即开始执行，另外5家银行都选在27日执行。同时，各银行执行标准也有不同。从商业贷款的流程上看，有的银行是以最初受理业务为节点，即递交证件齐全后，基本处于流程的第一阶段；有的银行是以征信为节点，即在面签后，基本是截止在流程的第二阶段；有的银行是以初审通过为执行节点；最为严格的是以批贷为节点。

据记者了解，浦发银行总行已向各分支下发了房贷新政，包括第二套首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍等。农行有计划在2月1日实施新政，但此计划并没有正式向分支行发布。

二手房首贷利率将上浮

伟嘉安捷介绍,北京各商业银行对二手房首次贷款人群的下浮优惠利率亦有所调整，预计春节过后各商业银行可能会逐渐取消或上浮8.5折的低优惠利率折扣，调整至9折或者基准利率，借款人应做好相应的准备。

影响

全款购房交易量预计有增长

机构统计称，二手房贷人群约占总房贷人数四成左右

春节前新“国八条”的重磅出台，对购房人造成不小的困扰。伟嘉安捷统计，这两天购房人咨询政策的电话“络绎不绝”，比平时翻了一倍。

此次执行新“国八条”政策后，部分银行执行二套房首付的动作迅速。基本没有给客户留有缓冲时间，而目前没有执行新政的银行也有可能在近期出台执行时间，所以更换银行贷款也存在一定风险。目前遇到此类问题的客户大部分在准备增加首付款。从二套房首付提高到六成来看，已有一套住房的置业升级家庭可能会产生短时期的观望情绪，对今年一季度的交易量会有一定程度的影响。

对于一些尚未明确执行时间的银行，购房者也赶在节前抢贷节省购房成本。

伟嘉安捷统计，二套房贷款人群约占总房贷人群四成左右，受政策影响而暂时搁置贷款计划的可能占20%左右，另外一部分置业升级家庭综合考虑后，可能会选择全款购房，造成全款买房交易量的一定增长。

专家分析

“限购令影响两成购买力”

专家预计超60个城市实施更严限购令

新“国八条”中还要求，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。

中原地产张大伟认为，此次的限购令相比之前的北京版的限购政策更严。外地人已有一套不得再买的政策很可能影响目前市场上10%左右的购房人群。另外对本地人严查存量的约束也将影响10%左右的购房者，中原地产预计市场将最少减少20%的购买力。他认为，若完全以信贷记录来判别是否是一套房，将打击真正刚性购房者，导致外地人在京不能改善住房。北京市住建委节后应该会出台具体如何界定几套房的标准，避免误伤刚性需求。

专家预计将有超过60个城市实施严格的限购令，可能明显地影响2月份以后的市场交易。

本版采写/本报记者 马力 张家齐 赵谨 苏曼丽

昨天晚上，重庆市政府召开重庆市个人住房房产税改革试点新闻发布会。重庆市长黄奇帆表示，重庆定于2011年1月28日正式启动个人住房房产税改革试点工作。即日起，凡所购房屋均价在9941元/平方米（含）以上的住房均属征收对象。

征收对象分三类住宅

黄奇帆介绍说，重庆房产税征收对象分为三类。其中独栋商品住宅，不管存量还是增量都收税；另外个人新购的高档住房要征房产税，主要针对新购房征收。这里高档住房是指比主城新建商品住房建筑面积成交均价高两倍的房子；三是没有重庆户籍、没有工作、没有企业，但是到重庆买房子，买一套不会收税，但从第二套开始收税，哪怕是普通房子也要收。

普通住宅税率最低为0.5%

重庆试点的房产税税率不是根据住宅性质确定的，而是不管独栋商品住宅还是高档住房，均参考区域住宅价格，价格越高税率越高。其中，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。

房价达9941元/平方米起征

黄奇帆透露，所谓的区域价格，目前是以房产交易价为征税基数，如果三年、五年以后可能会用评估的方法。计算方法是根据重庆主城，两个年度主城新建商品住房建筑面积成交均价算术平均计算得来的数据。例如，2009年、2010年重庆市主城九区新建商品住房成交建筑面积均价分别为4179元/平方米、5762元/平方米，那么，2011年上两年度主城九区新建商品住房成交建筑面积均价为：（4179+5762）/2=4970.5元/平方米；2011年上两年度主城九区新建商品住房成交建筑面积均价的2倍为9941元/平方米，此时税率为1%。

存量征收对象可减征收面积

另外，在该办法执行前，已经购买了独栋商品住宅和高档住房都有面积抵扣。存量独栋商品住宅可以抵扣180平方米，高档住房可以抵扣100平方米，但是以户算，家里是一个人一户也是抵扣100平方米，三口之家一户也是抵扣100平方米。这意味着计算房产税时抵扣面积可以不计入征税。

拒缴税务机关可从账户扣款

备受关注的房产税由谁来征收的问题。办法中明确，个人住房房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。若纳税人在规定期限内不缴或者少缴应纳的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。

个人不申报最高可罚款5倍

据了解，按照重庆此次出台的征收管理办法，个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月。也就是说，从买房后的第二个月起征。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。个人住房房产税纳税期限为每年的10月1日至10月31日。纳税人若不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款50%以上5倍以下的罚款。

办法还规定，欠缴个人住房房产税的纳税人需要出境的，应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。否者，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。

重庆征税方案

税收征收对象

独栋商品住宅，不管存量还是增量；个人新购高档住房，高档住房是指比主城新建商品住房建筑面积成交均价高两倍房子；个人在重庆无户籍、无工作和企业在重庆购买房，首套房不会收税，多套房从第二套住房，即使是普通房子也要征。

征税税率

不管独栋商品住宅还是高档住房，均价3倍以下收0.5%，3—4倍收1%，4倍以上收1.2%。

计税依据

目前以房产交易价为征税基数，三年、五年以后可能用其他评估方法。

计算标准

如无存量商品住宅，买首套独栋商品住宅和高档住房都有抵扣。存量独栋商品住宅可以抵扣180平方米，高档住房可以抵扣100平方米。以户计算，一户一个人抵扣100平方米，三口之家一户也是抵扣100平方米。

征收范围

重庆主城9个区。

市场反应

炒房无钱赚了

尽管房产税试点方案刚刚公布，还很难看出其对房地产市场的影响，但对市场上一些投资客的心理影响已开始显现。

来自黑龙江的沈女士一直看好重庆的房地产市场，房产升值潜力大。她目前已在重庆主城区购买了两套商品房，今年打算再买一两套。但当她得知重庆要开征房产税的消息后，就开始犹豫了。“如再买就要缴房产税了，现在国家又出台了更为严厉的调控政策，投资房产没多少钱可赚了，只能放弃买房。”沈女士说。

房价不会大跌

重庆迈德投资机构总裁赵宜胜认为，重庆版房产税试点方案，不同于西方市场经济国家实行的房产税，主要是针对高端物业消费征收的。从这个意义上讲，重庆版的房产税更像是“特别消费税”，对于抑制高端消费是必要的。

重庆金科地产集团副总裁李战洪认为，重庆是以中低端房为主的房地产市场环境，所以房产税的开征并不会造成房价大幅下跌。

房产税去向

收入全部用于建公租房

在昨天的新闻发布会上，重庆市市长黄奇帆表示，重庆征收的房产税将全部用于公租房建设，重庆开征高档商品房房产税，标志着重庆已形成“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的住房制度体系，30％低收入群体通过政府提供公租房等保障性住房予以解决；60％中等收入家庭，6.5年的收入能购买中小套型、中低价位商品住房；10％高收入人群购买高档商品住房，但要被征收房产税。

重庆市市长黄奇帆介绍说，作为我国第一个提出探索由政府保障和市场调节相结合的城市住房供应“双轨制”的城市，重庆市政府常务会决定，征收的房产税全部用于公租房建设。

“请公众不要误解是重庆造公租房需要巨大资金，政府缺钱，想老百姓的钱就收房产税。”黄奇帆同时强调说，现在重庆收房产税其实象征性大于实际意义，估计今年重庆能收约1.5亿元房产税，而重庆用3年时间建设4000万平方米公租房投资需1000亿元，大部分靠公共财政来解决低收入群体居住问题。如果房产税能收到一点钱，当然用来支持公租房的资金来源，但是绝不是靠房产税来支撑公租房建设。

对话市长

重庆的投资环境不会受影响

昨天的新闻发布会上，重庆市长黄奇帆就房产税试点的问题回答了中外记者的提问。（节选）

问题1　会不会影响到重庆投资环境

对于买了独栋商品住房和高档住房的，要收税，是指从现在起新买的高档住房会涉及到，因为你占有公共资源比较多，高档住房要收税，体现了收税的导向。至于“无户籍、无企业、无工作”人员买第二套普通房我们也收，这纯属为了遏制炒房团。我们对任何到重庆旅游、居住，哪怕没有工作，买一套房都没有关系，我们很开放，如果有工作，真需要买两套普通房我们也还是开放，但是炒房就不行。炒房使这里的投资环境恶化。

问题2　是否会引发其他城市的商品房抢购风

我们开始进行房产税试点，启发了别的城市的消费者，如果别的城市也要收，现在赶快多买一点房，是存量，以后就不收，这个是作为投机心理会产生的考虑。我市试点方案是结合重庆实际情况设计的，其他城市的设施和方案内容要按中央和各地实际情况而定，不能简单类比。

问题3　如何能够确保征收个人房产税到位

我们这个问题经过了深思熟虑，我们方式比较简明扼要，每年产生当年的均价，两年均价相加的这个均价一目了然。买方卖方，收税者和社会中介都会明白。不涉及复杂计算。地方收税工作量不大，游戏规则简明扼要，谁都明白。正因为这样，我们国土资源和房屋管理局、地方税务系统能够很好地把房产税征收到位。

问题4　征收过程中能否做到尽可能公平

首先，如果是普通住房，存量不相关，增量不相关。如果是政府官员，就我印象而言，政府官员的房屋，如果是有产权的房屋，是没有别墅的，重庆政府还没有到哪个部门、哪个局长分房子，是把别墅分给他当产权房，如果这个房子作为公房，根本就是没有给他，不是他家的私产。即使真有，对不起，一样收税。

专家解读

重庆政策点杀炒房人

“重庆版本的征收对象更具针对性，北京拿来即可以操作。”伟业我爱我家副总裁胡暻辉说，征收对象主要针对高档住宅和外地购房团、多次置业人群。其中，对于买了独栋商品房的高档住宅，即别墅无论新增和存量房，一律全部征收；对于购买公寓的只针对新增征收；对于外地人购买多套的无论普通住宅还是高档房都征收。恰恰是这些群体无形中推高了一个地区房价。因此，对他们征收可以说是“点杀”。

胡暻辉认为，这样有针对性地征收办法非常合理，既不会增加自住需求的购房者的压力，又对炒房人进行了打击。征收后，多次置业者将增加成本，一定会有很多投资客退出。暂不退出的，也一定会把手中多余的房源提供给市场用于出租或出售，市场房源将增加，供需关系将更具合理，房价自然会平稳下来。

办法合理适用北京

胡暻辉说，全面征收房产税存在一个问题，就是不同区域如何认定征税基点。因为征税基点需要进行评估，如果对每一户房源进行一次评估，难度和时间跨度都非常大，而且容易出现争议。重庆此次出台的房产税政策，恰恰避免了这个难题，对于别墅、公寓，不仅数量相对较少，价格认定也非常清晰。另外，针对多次置业者，只针对二套以上，所以即便需要进行征税基点的评估，量也不会太大。因此，这对一个存量更大的北京来说，如果执行重庆的版本，可行性非常强。

本地关注

北京暂不开征房产税

今年1月16日，副市长吉林在两会政务咨询会上明确表示，北京暂不参与试点房产税。他说，上海和重庆推出的房产税只是试点，目前北京没有参与其中，北京会按国家统一安排。

任志强直言，他早知道北京不会参与试点，因为北京有很多中央单位、军队大院，征收房产税存在征缴方式的问题，如果上门征收，这些非北京管理的区域如何进入？

潘石屹则建议，房地产税不宜在个别城市试点，有可能会造成各城市的攀比，容易造成各地税收的混乱。而应该全国统一征收。

据本报记者翟烜 新华社电

作者：翟烜

本报讯（记者赵楠楠）近日，北京宣和画院成立暨中国画名家邀请展在北京宋庄水墨同盟美术馆隆重开幕。展览展出了刘大为、冯远、龙瑞、卢禹舜、范扬、吴悦石、田黎明、吴山明、林墉、史国良、王镛、袁武、于志学、王孟奇、赵卫等当代百余位国画名家的二百多幅作品。

昨天，水墨同盟美术馆有关负责人介绍，展览将于春节期间闭幕。本次展览由北京宣和画院院长原国镭、执行院长赵一辉、秘书长吴秋雨共同策划，由北京宣和画院、《当代宣和》杂志社主办。昨天，策展人吴秋雨先生说：“成立北京宣和画院，旨在继承传统文化艺术，努力发展文化艺术创新观念，建立文化产业合作中心，让中国独特的水墨艺术传遍世界。”

坛潭斗艳乐开怀

2月2日，北京第二十六届地坛春节文化庙会隆重开幕，吉祥物小兔“欢欢”身着唐装、手握如意喜迎八方宾客。本报记者 李继辉摄

本报讯（记者路艳霞）想吃最地道的老北京传统小吃？想尽情融进热闹的人群任凭春节气氛把自己淹没？想不出京城就玩儿遍大江南北？想不出东城就看尽天下风情？那就去逛庙会吧。品尝不完的老北京小吃，看不够的各种地方特色的文艺表演，摩肩接踵，人头攒动，熙熙攘攘、你挤我拥，这正是北京过年的年味儿。昨天，第26届地坛庙会和第28届龙潭庙会同时开幕，两家庙会将至2月9日（农历正月初七），历时8天。

庙会年年有，今年大不同。2011年春节是区划调整后新东城区的第一个农历新年，原本打擂比试的两台庙会，如今融入了一个大家庭中。地坛庙会以古坛风貌作为依托，注重民族、民间、民俗特色，注重发掘庙会的文化内涵；龙潭庙会则以“同歌盛世迎新春，共建和谐新东城”为主题，用独特的创意和巧妙的构思展示传统节日群众文化的新风采。

第26届地坛春节文化庙会文化活动丰富多彩，文艺演出全部由专业团队表演，8天内将奉献200场演出，来自青藏高原的天籁之声和欢快的青春劲舞昨天已与游人见面，一阵阵喝彩声感染了现场所有人。仿清祭地表演是地坛庙会独有的保留节目，从大年三十到正月初七，上午10时都将在方泽坛准时上演，其场面宏大，再现了清代皇帝祭地，祈求地神保佑国泰民安、风调雨顺、五谷丰登的景象。

而在龙潭庙会上，作为庙会一大看点的非物质文化遗产展示将带游人领略民族文化的博大精深。由河北沧州舞龙舞狮等列入国家级非物质文化遗产名录的文艺表演让人体会到中国传统文化的神韵。此外，龙潭庙会还将首次举办雪上冲浪、戏雪乐园、雪橇乐园、雪雕观赏、冰上游乐等冰雪文化嘉年华主题活动，在城市的喧嚣中体会到冰雪世界的无穷魅力。

黄永玉与中国文联副主席冯远共同为木板水印《阿诗玛》的复制出版揭幕

人民网北京1月30日电 （记者罗雪村摄影报道）1月29日，荣宝斋特选在新春佳节来临之际为《阿诗玛》木板水印复制出版举行发布会，同日还举办一个为有趣的展览——“我带牠们回北京”。

2010年五六月间，黄永玉在意大利威尼斯的玻璃岛，他设计，当地琉璃艺术家工匠烧制，共同完成了15件动物玻璃艺术品，就有了今天的《我带牠们回北京》这个有趣的展览。

黄永玉在玻璃刀烧制现场。

画家黄永玉上世纪五十年代创作的套色木刻组画《阿诗玛》，以其明朗的民族风格、浓郁的地域特色以及精美的版画语言为几代读者喜爱，成为中国现当代美术史上的经典。百年书画名店荣宝斋尝试采用中国独有的木板水印技术复制重现“阿诗玛”，在葆有原作面貌的同时，附以水印墨色的别样韵味，使其具有新的艺术与收藏价值。

做饭——生活中的黄永玉

黄永玉与朋友们。

在荣宝斋美术馆，以“我带牠们回北京”为题，展览了由黄永玉设计，意大利玻璃岛艺术家烧制的15件动物造型的琉璃艺术品。从这些充满稚趣和新奇想象的小动物身上，观众似可看到这位八旬开外画坛老顽童的身影，感受他对人性与艺术自由的追求和赞美。展览至2月28日结束。

春节期间，市民将有机会在首博生肖文化展一睹灵动宝兔的“芳容”。 本报记者 张斌 摄

为吸引市民走进博物馆过大年，覆盖全市18个区县的150余座注册博物馆准备了丰富的迎春活动，涵盖人文、历史、地理、生物、科技等方面。

最古老的兔子亮相

地点：中国古动物馆

时间：2月5日

在中国古动物馆举办的兔年特展中，从兔形类的起源和演化、发展的顶峰时期，以及衰退时期几个方面对兔形类的历史和现状进行全面展示。展品中包括世界最古老的兔子——道森兔的头骨化石，它产自内蒙古二连地区，是我国古生物学家研究命名后首次与公众见面。

体验扩增实境技术

地点：首都博物馆

时间：1月27日至2月下旬

今年首都博物馆的《灵动宝兔》文化展览中，游人将能够实现跟大屏幕里的主持人直接对话。据介绍，这一体验展中游人们可以围坐在一块大屏幕前，屏幕内的主持人会给游人聊起有关兔文化的话题。届时，通过首次在国内博物馆中引进的“扩增实境技术”，观众和屏幕中的主持人能够实时地交流，动画兔子还将送上新年祝福。

捏只兔儿爷带回家

地点：北京自然博物馆

时间：2月2日至2月6日每天上午9点至下午4点

北京自然博物馆春节期间将在探索角举办亲子活动，在这里孩子们可以由家长带着，一起做手工、绘画等。内容包括“捏只兔儿爷带回家”、彩绘新春兔、翻制恐龙化石、香皂工坊等。此外，首都博物馆的陶艺坊还推出了“兔子等着瞧”系列专题活动，小朋友们可以和父母一起动手制作环保兔子笔筒。

去老舍家过年

此外，围绕“过年”的主题，许多博物馆烹制了“新年大餐”。

其中，孔庙国子监博物馆将尝试把孔庙国子监蕴含的礼乐文化精髓搬上舞台，推出了集乐辞、乐曲、乐舞于一体的文艺展演形式，观众可以在与演员互动的过程中体味传统礼乐文化的博大精深。

故宫博物院在春节期间推出了《珍秘翰墨——清宫藏善本碑帖特展》，包括众多宋拓真品。

老舍纪念馆则将整个四合院按照老舍笔下的北京春节布置得京味十足，在正月十五之前，游人可来此猜灯谜，不同的日子可以获得不同的礼物，以此来感受北京的“年味”。

普通人过节很简单，全家人聚一聚，吃个团圆饭，朋友们见个面，聊聊家常，而对于权势阶层来说，过节则意味着勾兑感情，进行钱权交易，打通关系等“潜规则”的大好时机，飞天茅台卖断货，北京的道路被送礼的车辆堵得一塌糊涂，海鲜酒楼的包间个个爆满，让过节衍生出如此多的额外意义。

在此，一同讨论一下过节“潜规则”的话题，你经历的，或者听说的，都可以拿出来，与大家分享，所有“规则”一旦曝晒在阳光下，就不再是“潜规则了”。

全国人大常委会办公厅研究室特约研究员王锡锌曾经在《新闻1+1》节目中透露：我国公款吃喝公费出国公车开支一年9000亿。主持人很吃惊，重复地问：“您再说一遍，是多少？”王再次肯定地说：“公款接待、公费出国考察、公车，也就是三公，一年9000亿。”

潜规则的势力和惯性远超人们想象，其本身亦是一个盘根错节的社会系统。没有系统的改革设计，缺乏制度和措施的全面配套，一次网络监督就像一次微风拂面而已。

中国的潜规则多。诸如公款接待、公车私用、公费旅游、抽豪华烟、喝极品酒，逢年过节笑纳“进贡品”、购物卡或其他“冰炭敬”，可谓五花八门、种类繁多。人们早就习以为常，见惯不怪，甚至认为理所当然。办事不遵守潜规则便会处处碰壁；见权力者不按潜规则出牌，反倒认为异样，还要去揣测人家葫芦里到底卖的什么药。

放眼近些年曝光的送礼事件，“见光死”的也不少了，但“死”的终究只是具体的事件，这一事件背后的潜规则并没有死，依然在社会中运行得好好的，未损分毫。公款吃喝接待游玩的少了吗？公车私用的少了吗？逢年过节到党政机关事业单位送礼的少了吗？去岁中秋北京全城大塞车，北京市民早就领教过了。据闻，周久耕天价烟事件一出，许多人把极品烟都塞进了普通烟盒中。

“冰炭敬”本指清朝地方官员对京官（主要是本部门上级官吏）以夏季降温和冬季取暖名义上贡的银子，是一种例行的行贿手段。

2007年，曾有媒体做过调查，官员在过节收受的礼单当中，笔记本、摄像机等小件奢侈品排在首位，轿车与房子分列第二和第三。有趣的是，在奢侈品的选择上，互不相干的行贿人仿佛“通过气”一样，手表一水儿欧米茄，手机偏重摩托罗拉，电器中索尼最多，而轿车则是风神蓝鸟占多数。从品牌上看，贪官收受的几乎是当时社会流行的世界名牌产品。调查中还发现，有的行贿者表面上是送礼品，实际上是把现金隐藏在礼品包装里面，以免直接送现金遭到拒绝。

2004年春节前，曾任城乡集团下属八公司党委书记和经理的王海涛和赵凤一来到聂家拜年，王海涛送给聂玉河2万元。赵凤一送了条鱼，他挖空心思地把10万元现金塞进了装鱼的袋子，以掩人耳目。

曾任北京城乡建设集团总经理的聂玉河在受审时表示：“在建筑行业，拿钱和购物卡拜年是种风气。如果硬是拒收，也就等于破坏了行业里的潜规则，日后不好做人。”

曾任黑龙江省政协主席的韩桂芝就曾在庭审中表示，在东北，过节期间送礼品已经成了“风俗”，也是人之常情。

收礼时机排行榜：

1、春节、中秋

2、婚丧嫁娶

3、子女出国

4、生日

5、搬家装修

6、生病住院

7、出国考察

8、升迁

图为市民28日在上海浦东房地产交易中心进行交易

昨天，北京市已经开始执行新的住房转让营业税政策，一些区县的办事大厅已经贴出了告示，昨起网签的二手房，不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税，满5年的将免征收营业税。此外，记者从北京市相关部门了解到，北京落实“国八条”的地方调控细则，目前正在研究拟订中，将在下月15日前出台。

根据北京房地产交易管理网的数据，1月27日当天北京的二手房网签量突破2000套，达到2093套。比“国八条”出台前的26日突增了86.2%。业内人士分析，春节前北京二手房市场的交易量预计持续走高。

【政策·营业税】

新税政以网签时间为准

前天，财政部、国家税务总局联合发出《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，明确从28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。

记者昨天从多家房产中介了解到，昨天一早，朝阳、海淀等区县的房屋交易大厅，办理过户手续的人相比27日有了明显的增加，并公示了地税政策：凡在2011年1月27日之前网签的，按原政策执行，1月28日（含28日）后网签，个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税，满5年的将免征收营业税。

办理过户手续的邢先生表示，他新购置的二手房为不满5年的普通住房，虽然已经错过了可以享受差额缴纳营业税的时段，但由于担心新“国八条”中，其他规定细则的出台，所以依然决定尽快办理过户手续。

27日二手房网签2093套

从“国八条”出台后的第一天，北京各大房产中介的咨询电话就没有停过，其中不少都是因为看到调控新政，为了避免受到新政落地影响而提前购房。1月27日当天北京二手房网签量达到2093套。

中原地产分析显示，北京历史上共出现过9次单日过户量超过2000套，其中2009年有5次，去年有3次。去年曾出现过的高峰，有部分是因为经适房集中转商导致的，而此次突破2000套则大部分是正常的交易。

我爱我家集团副总裁胡景晖表示，现在距离春节还有数天，北京针对“新国八条”的落地细则尚未出台，在这一段空当期，不少购房者，尤其是改善型购房者为了能赶上政策末班车，而抢在年前买房。因此在细则最终出台之前，北京二手房单日网签量或将再创历史新高。

中原地产统计数据显示，1月来北京已经出现了明显的二手房交易高峰，其中单日突破千套的交易日达到了10天。1月来北京二手房交易住宅套数已经达到了20993套，预计全月很可能突破27000套，创造2010年5月以后的纪录。

算账

转让200万住宅多交8万

以原价150万，现价200万普通住宅为例，不满五年转手，按照原政策，需要交纳的营业税为：（200-150）×5.5%=2.75万元，但按照28日后的新政策，将需缴纳全额税款，为：200×5.5%=11万元。两者相比，执行新政需比原政策多缴纳8.25万元。

【政策·房贷】

多银行落实“二套房首付六成”

七家银行公布执行日期，分别在26日至31日之间

26日，新“国八条”出台，个人购二套房首付提高到60%。链家地产通过与其合作的各银行了解到，目前北京已经有7家银行公布了执行二套首付六成的日期。

另据记者了解，虽然还有一些银行尚未公布最终方案，但是实施细则已经进入内部报批流程，近期也将执行。

7家银行确定执行时间

据“链家地产”市场研究部、伟嘉安捷等贷款中介机构了解到，目前，北京已经有7家银行确定了开始执行新政策的时间，分别是浦发银行、花旗银行、交通银行、深圳发展银行、光大银行、华夏银行以及农业银行。

各银行执行新政策的时间不一致，其中最晚的截止到31日，而最早的在26日即开始执行，另外5家银行都选在27日执行。同时，各银行执行标准也有不同。从商业贷款的流程上看，有的银行是以最初受理业务为节点，即递交证件齐全后，基本处于流程的第一阶段；有的银行是以征信为节点，即在面签后，基本是截止在流程的第二阶段；有的银行是以初审通过为执行节点；最为严格的是以批贷为节点。

据记者了解，浦发银行总行已向各分支下发了房贷新政，包括第二套首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍等。农行有计划在2月1日实施新政，但此计划并没有正式向分支行发布。

二手房首贷利率将上浮

伟嘉安捷介绍,北京各商业银行对二手房首次贷款人群的下浮优惠利率亦有所调整，预计春节过后各商业银行可能会逐渐取消或上浮8.5折的低优惠利率折扣，调整至9折或者基准利率，借款人应做好相应的准备。

影响

全款购房交易量预计有增长

机构统计称，二手房贷人群约占总房贷人数四成左右

春节前新“国八条”的重磅出台，对购房人造成不小的困扰。伟嘉安捷统计，这两天购房人咨询政策的电话“络绎不绝”，比平时翻了一倍。

此次执行新“国八条”政策后，部分银行执行二套房首付的动作迅速。基本没有给客户留有缓冲时间，而目前没有执行新政的银行也有可能在近期出台执行时间，所以更换银行贷款也存在一定风险。目前遇到此类问题的客户大部分在准备增加首付款。从二套房首付提高到六成来看，已有一套住房的置业升级家庭可能会产生短时期的观望情绪，对今年一季度的交易量会有一定程度的影响。

对于一些尚未明确执行时间的银行，购房者也赶在节前抢贷节省购房成本。

伟嘉安捷统计，二套房贷款人群约占总房贷人群四成左右，受政策影响而暂时搁置贷款计划的可能占20%左右，另外一部分置业升级家庭综合考虑后，可能会选择全款购房，造成全款买房交易量的一定增长。

专家分析

“限购令影响两成购买力”

专家预计超60个城市实施更严限购令

新“国八条”中还要求，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。

中原地产张大伟认为，此次的限购令相比之前的北京版的限购政策更严。外地人已有一套不得再买的政策很可能影响目前市场上10%左右的购房人群。另外对本地人严查存量的约束也将影响10%左右的购房者，中原地产预计市场将最少减少20%的购买力。他认为，若完全以信贷记录来判别是否是一套房，将打击真正刚性购房者，导致外地人在京不能改善住房。北京市住建委节后应该会出台具体如何界定几套房的标准，避免误伤刚性需求。

专家预计将有超过60个城市实施严格的限购令，可能明显地影响2月份以后的市场交易。

本版采写/本报记者 马力 张家齐 赵谨 苏曼丽