房地产调控的新“国五条”一经公布就在全国引发了一阵“离婚潮”，单身证明用途清一色写购房，有些地方更是出现了为卖房避税半夜排队离婚现象。我省学者、《加速城镇化下房地产科学调控研究报告》课题组组长贺有利教授最近提出建议，应用“20岁以上的个人在5年内，转让自用5年以上，个人的唯一生活用房，可享受一次免税”，代替“转让自用5年以上，家庭的唯一生活用房，可享受免税”。实质上，“个人唯一生活用房”其实比“家庭唯一生活用房”的政策更严格，所有人在5年内只能享受一次免税，防止炒房者通过假离婚的方式经常享受免税。每个公民都可在5年内享受一次免税体现了公平公正的原则。他同时建议，今后限贷也应以个人为准，不再以家庭为准，避免假离婚的出现。同时对个人首套住房的首付和利息给予优惠，科学合理确定二套住房的首付和利息，对中小城市及县域中心的首套住房在首付和利息给予比巨大城市和特大城市及大城市更大的优惠，促进人口向中小城市特别是县域中心集聚，防止巨大城市、特大城市及大城市人口急剧膨胀，防止跌入“城市化陷阱”，防止跌入“中等收入陷阱”。