澳洲新闻
北京公积金二套房首付60%今日起执行
昨日，京15条执行第一天，很多市民在房屋权属登记中心办理房屋手续。本报记者 秦斌 摄
本报讯 (记者马力) 前天出台的“京十五条”调控细则规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。昨天下午，北京住房公积金管理中心下发上调二套房贷首付的正式通知，从今天起，二套房公积金贷款的首付比例不得低于6成，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。
二套房贷款含“组合贷款”
公积金中心表示，自本月18日(含)起，购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款(含个人住房组合贷款)，其贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。
此前，北京公积金对于二套房执行的是首付款不低于50%，贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。新政出台后，贷款利率仍不变，首付款比例提高至60%。
通过初审贷款执行旧政策
按照昨天发布的《通知》，对于2月18日(不含)前已受理的住房公积金个人贷款申请，仍按照原规定执行。这意味着，如果是今天之前已经受理的二套房公积金贷款申请，仍可按照首付五成的旧政策执行。
公积金中心相关负责人表示，这一节点可以理解为已通过初审的贷款申请，可按旧政策执行。“公积金贷款的申请，在申请人递交了齐全的材料后，随即现场就会进行初审，初审合格后，就予以受理。所以只要是在此之前过了初审的，都可以按照原来的政策执行。”
公积金二套房“认房不认贷”
对于二套房的认定方面，北京公积金贷款与商贷不同，采用的是“认房不认贷”的原则。只要是目前名下无房的家庭，并出具相关证明材料，申请公积金贷款就可以按照首套房的待遇。申请人需要出具房屋买卖合同、契税等材料，证明其名下无房。
无论申请人之前的首套房是否用过贷款，只要是首套房出售了，目前名下无房，再次购房时申请公积金贷款，将按照首套房贷的政策。
■ 应对
近3000套房抢搭限购末班车
前日北京房市签约量暴增两倍；业内人士称新政将影响15%购房者
本报讯 (记者马力 张晓蕊)前天，北京楼市调控政策“京十五条”公布，并于昨日实施。受此影响，赶搭末班车的效应在北京楼市集中爆发。根据北京市房地产交易管理网发布的数据，16日当天，期房和现房网签数据环比大幅增长，住宅网签量达到2942套，创兔年新高。
二手房日交易量再破两千
据北京市房地产交易管理网以及北京中原地产数据，由于2月为传统淡季，成交量不活跃，但自春节后交易网开放后，网签数据呈环比攀升的趋势。在新政发布的前一天，也就是15日，北京的住宅网签量共1059套。
但16日当天数据显示，北京住宅商品房网上签约总计885套，较前一日的232套大幅增加了653套，其中期房签约759套；现房签约126套。
在二手房市场，也再次出现了成交量突破2000套的成交量。这也是自2009年来第10个超过2000套的单日成交量。16日，2057套的签约量是前一日827套的2.5倍。
北京中原地产三级市场研究部总监张大伟表示，如此高的签约量，是有购房者希望赶在新政落地前赶紧完成购房程序。由于政策细则严格，将直接影响市场上15%以上的购房人群。
中介加班至零时办手续
“16日我们各个门店，基本上都加班到夜里12点。”链家地产市场研究部首席分析师张月说，当日上午，各大中介得知新政时间节点为24时是否通过网签。因此他们立即通知各门店，如果是会受到新政影响的交易，能录入网签系统的抓紧录入。
张月预计，新政从昨日起就开始实施，由于审核购房者资格需要5个工作日，因此昨日起北京的住宅网签量会出现大幅下降。
■ 反应
售楼处中介门店冷清
昨天，丰台区马家堡西路附近一处中介门店，客户并不多。门店负责人表示，当日不少人来咨询，内容主要是限购影响，还能不能买房。不过他并不认为限购会打击生意。“相比之前的限购政策，新政更人性化了。可以卖房后再买。另外限购后租赁量会有所上升，租价也会有所上涨。”
记者昨天在几个楼盘的售楼处看到，来看房的人也并不多。不过销售人员表示，今年节后看房的客户一直都不多，昨日变化不大。
部分商住项目签约大增
昨日京城部分商住项目热销。记者从丰台马家堡的商住项目7克拉了解到，昨天一上午，该项目就签约10余套房子，下午还有买房人陆续签约。而此前几天，项目每天签约量仅4套左右。
位于回龙观区域的商住项目东亚上北昨天来电来访量达200多组，和此前日均50余组的来电来访量相比翻了两番。
北京中原地产分析称，对于买房人来说，未受限购的商住项目可能成为这部分人群的新选择。
河北部分楼盘进京推销
北京周边部分楼盘也开始“进京”推销。
昨天，不少买房人表示接到了天津、河北等地楼盘推介电话。河北涿州一开发商表示，由于北京房价高企后的挤出效应，加上环北京经济带的规划利好，北京周边楼市受到京城人士的关注。北京楼市从严后，部分置业需求会外溢到北京周边。
本报记者 马力 张旭
■ 声音
潘石屹
新限购令或长期持续
昨日，SOHO中国董事长潘石屹在博客撰文称，在京十五条中，最重要的是对外地人购房的限制。这项政策实施后，无论是用于长期出租的投资，还是短期炒作，“住房的投资需求”概念将在北京成为历史。
他同时预计这项政策极有可能长期持续，“在人口与资源环境矛盾日益突出的今天，北京将很难再取消这项政策。”
对于限购令对北京房价的影响，潘石屹认为这比上海、重庆试行房产税的影响大得多。
朱中一 房协副会长
房价涨幅不会超去年
昨天，中国房地产业协会副会长朱中一对记者表示，加强版的限购令对于首都来说是必要的。大量出于投资目的的外地人进京购房，不利于北京房价的稳定。
对于限购令对房价的影响，朱中一认为，就全市来讲，不同区域不同楼盘难以一概而论。但他表示，重点调控城市受限购令影响，供求关系将得到缓和，房价涨幅不会超过去年。
本报记者 张旭
北京将公积金二套房首付提至六成
2月16日，北京市海淀区房管局办事大厅内满是等待办理房屋过户手续的居民。中新社记者 苏丹 摄
本报讯（记者刘宇鑫）在宣布二套房商贷首付比例不低于60%、1.1倍利率后，北京再度将公积金二套房贷及利率的比例追平商贷。在“京十五条”中，首次将贷款购买第二套住房的家庭，执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策面扩展至住房公积金。
与此同时，“京十五条”还提出中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率，也就是说，二套房首付比例及利率有可能再度提高。
伟嘉安捷分析师吴昊指出，对使用公积金贷款购买第二套房产的借款人来说，前期压力会增大不少。据伟嘉安捷统计，目前使用公积金贷款的借款人占总贷款人群的四成左右。
央行否认启动存款利率市场化试点
有报道称招行等银行已试点，央行相关负责人称“无此事”，招行称未收到试点通知
本报讯 （记者苏曼丽）昨天，有媒体报道称，包括招商银行在内的部分银行已开始初步试点中短期存款利率市场化。对此，央行新闻处人士予以否认，表示没有此事。招商银行昨天回应称，并未收到关于短期存款利率市场化初步试点的通知。
招行称未收到试点通知
据《中国日报》报道，央行已对包括招商银行在内的数家银行进行中短期存款利率市场化的初步试点，该试点项目已启动至少两月。招商银行是唯一一家进入试点项目的大型银行，其他银行均为中小型城市商业银行，数目不详。
就部分银行已开始试点存款利率市场化一事，本报记者昨日致电央行新闻处，相关负责人予以否认，表示没有此事。招商银行昨天也回应称，“并未收到关于短期存款利率市场化初步试点的通知。”
去年底，央行行长周小川曾表示，将批准具有财务硬约束的金融机构在竞争性市场中产生定价。中央财经大学教授郭田勇认为，如果首批试点大部分选取中小银行，使得试点工作具有可行性，防止了利率市场化对银行业的重大冲击。利率放开将提高试点银行存款的竞争力，有可能使试点银行资金紧张的现状得到缓解。不过他认为，存款利率市场化向更大范围推广可能需要半年至一年的时间。
大中小银行均筹谋准备
利率市场化是指存贷款利率均按照市场供需定价，完全由市场调节。按照目前我国的管理制度，存款利率可以下浮但不能上浮，贷款利率下浮空间有限。据了解，利率市场化已经是中国银行业面临的必然趋势，大中小银行都在筹谋准备。
北京银行董事长闫冰竹此前表示，存贷款利率的底线一旦撤销，对于利差收入占比80%以上的商业银行而言，将是巨大的挑战。大公司、大机构的客户首先会与银行讨价还价压低贷款利率，企业和银行间的博弈会越来越尖锐，银行只有将挖掘高附加值产品的可能放在零售业务上。因此，向零售业务转型，提升中间收入占比，成为国内银行业必须完成的跨越。
招行行长马蔚华2010年底曾表示，利率市场化是迟早的事。目前宏观经济的变化、利率变化都会使商业银行原有的模式受到挑战。中国工商银行董事长姜建清也表示，一旦利率市场化改革来临，以存贷差为主要收入模式的银行盈利会急剧下降。
利率市场化进程
2003年之前
银行定价权浮动范围限30%以内。
2004年
贷款上浮范围扩大到基准利率的1.7倍。
2004年10月
贷款上浮不封顶，下浮幅度为基准利率的0.9倍;存款利率下浮不设底。
2006年8月
将商业性个人住房贷款下浮幅度扩大至基准利率的0.85倍。
2008年
将商业性个人住房贷款下浮幅度扩大至基准利率的0.7倍。
分析
报告称行业整体估值将下降30%
根据美国的经验，在利率市场化的初期，美国每年倒闭的银行达两位数，1985年达到了三位数。那么，利率市场化将对中国银行业产生多大冲击？
中航证券的分析报告指出，如果利率市场化推进，短期内，股份制银行的息差弹性大的优势将削弱，受制于存贷比以及差别准备金率的限制，股份制银行对存款的需求将逐渐上升，使得其存款成本的上升幅度进一步扩大，贷款扩张的幅度也将受到限制。相比而言，国有银行网点多、储蓄存款占比高、存贷比低，在目前环境下具有相对优势。
短期来看，若定期存款利率上浮10%－15%，将使得2011年银行业业绩增速下滑3个百分点，而长期来看，初期的5年净息差通常会缩小20%左右，行业整体估值将下降30%。（苏曼丽）
背景
利率市场化已纳入央行今年主要工作
2010年9月，央行主管的《金融时报》刊登的一篇文章拉开了本轮利率市场化改革的讨论序幕。《金融时报》刊登时任央行沈阳分行行长盛松成的专访，盛松成表示可考虑争取国家允许东北率先开展存款利率上浮试点，加快利率市场化进程、打破金融行政垄断。
2010年底，央行行长周小川在一次演讲中提出，要在划定范围、提供激励、加强自律的思路下，把利率市场化改革向前推进，十二五期间，利率市场化将有明显进展，央行将批准具有财务硬约束的金融机构在竞争性市场中产生定价。
上述演讲一个星期后，央行官方网站刊登央行调查统计司司长盛松成的文章，再度吹风提速利率市场化进程。
目前利率市场化已经纳入央行2011年工作主要内容之一，利率市场化改革的坚冰在慢慢融化。（苏曼丽）
(本文来源：新京报 )传监管层拟试点上调存量二套房贷利率
差别化住房信贷政策可能继续升级，针对的或为第二套房以上（含二套房）的存量房贷。
2月14日，接近国有大行个人金融部的人士向本报透露，决策部门近期曾召集几大国有商业银行个金部人士，商讨上调房价上涨过快地区第二套以上（含二套）存量房贷利率的可能性。
他透露，若计划最终成行，有可能率先在北京、上海展开试点，第二套以上（含二套）存量房贷利率上调至基准利率1.1-1.2倍。不过他同时强调，政策仍在酝酿之中，能否最终成行还很难说。
2月14日，接受本报记者采访的多家国有银行个金部门人士表示，目前尚未接到上调存量房贷贷款利率的通知。
对于商业银行和房地产人士而言，目前背景下动存量房贷利率难度非常大。
不同于2008年底房地产信贷刺激政策出炉之后，商业银行将存量房贷利率优惠由8.5折统一调至7折，时过境迁，在2011年房贷利率紧缩时期，优惠政策或将不复存在。
房贷去杠杆化
1月26日，号称史上最严厉的房地产调控政策“新国八条”出炉之后，尽管个人住房市场成交量在下降，但并不意味着房贷需求的紧缩。
2月14日，某国有大行北京分行个贷部人士告诉记者，“尽管2月份刚上班，但贷款额度又快告罄，领导正在催促大家加班加点赶紧放款。”
动存量房贷的念头，源于决策层对目前银行房贷杠杆化忧虑。
过去几年，商业银行个人住房贷款余额呈现出向京沪等房价上涨过快的城市过度集中的现象。上述银行业人士估计，京沪两地房贷余额相加占其整体房贷余额的比重在某些国有大行已占到三到四成左右，而在一些中小银行，这一比例或更高。
不过，央行最新数据显示，截至2010年末，全国购房贷款余额6.2 万亿元，同比增长29.7%，其中北京市个人住房贷款余额3476亿元，占比并不高。
同时，以2010年为例，京沪两市个人住房贷款分别增加604亿和543.8亿元，两者相加尚不足全国当年整体1.3万亿新增个人房贷的10%。
某股份制银行个金部门负责人认为，此举的主要意图在于存量房贷去杠杆化，“过去两年，北京、上海等部分城市房价上涨过快，是房价泡沫化的典型，银行业因此积聚了大量信贷风险，房贷需要去杠杆化。”
上述人士认为，尽管目前没有确切统计，但在北京、上海房价上涨较快的城市，一个家庭拥有二套以上的个人住房贷款的并不少见。
操作难
然而，前述调存量的说法，遭到了商业银行及地产界人士的质疑。
“可能性不大！”北京中原地产一位人士说。
在某国有大行北京分行个贷部负责人看来，政策遭遇的现实阻力主要来自于法律程序即若更改存量房贷计息方式，需要客户签署补充协议，而若客户没有签署补充协议，银行强行上调，从法律上是存在问题的。
“若更改折扣，涉及到更改房贷合同的问题。”上述北京中原地产人士亦称，尽管不同的银行，甚至同一银行合同制式多有差异，但大多标准制式的贷款合同，会将房贷利率折扣表述明确，如“在合同存续期内，按照基准利率的85%或70%执行本合同。”
“基准利率可以调整，但折扣是合同约定的。”上述中原地产人士说，每年银行可根据央行发布的最新利率水平，银行有权在一年到期以后，执行新的利率水平；但计息方式不能轻易改变。
“如果银行单方面改变计息方式，需要法律上重新签订协议，这是一个硬性障碍。”上述大行北京分行人士也表示。
不过，某股份制银行个金部负责人则认为，所谓法律依据的问题并不大，“如果要调的话，法律依据是充分的。我国是利率管制国家，大多银行签订的合同也都为利率市场化、法律和政策调整保留了空间。”
显然，与2008年底金融危机后出台的房贷产刺激政策相比，利率优惠调下来容易，调上去难，客户很难开口答应。
2008年10月27日，央行决定将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；随后七折优惠逐步扩展到存量房贷。
当时商业银行有两种做法，以工行为例，采取系统直接下调的方式，无需再签新协议；有的银行则是通知客户需要补充签署一个新协议。
作者：史进峰
(本文来源：21世纪经济报道 )“著名商标”值多少钱？
本报讯（记者蔡爽 通讯员陈国方 阮鹏）“中国驰名商标”、“湖北著名商标”、“武汉著名商标”，分别值多少钱？别说企业自己了，工商局也说不清这个问题。有政协委员昨日提出，商标应该有个“明码标价”，方便企业万一要将商标“变现”。
政协委员杨胜龙提出，2009年，被我市工商局认定的武汉市著名商标有80个，其中被评为湖北省的著名商标有42个。但是这些企业一旦需要资金，能够拿出来抵押贷款的，还是得要房屋、土地。
“如果允许企业或团体用合法商标专用权作质押，从金融机构获得贷款，就有利于解决中小企业融资难问题，发挥商标品牌的辐射、带动效应，增强企业的综合竞争能力。”杨胜龙说。
他认为，目前商标质押的最大问题在于商标很难“定价”。他建议：划定若干“杠杠”，只要符合这些杠杠，就预估相应的价格。
这些杠杠包括：是否被评为“著名商标”，使用商标的产品的数量，商标注册的年限，商标知名度等等。
1月份信贷需求集中释放 某银行4天用尽2月额度
1月份信贷需求集中释放 某银行4天用尽2月额度放贷冲动难抑，春节后“开工”不到一周，部分银行已将2月信贷额度用尽。业内专家认为，这将招致央行实施差别化存款准备金率。某股份制银行总行有关人士昨日告诉记者，由于1月份积压的信贷需求集中释放，目前该行2月份的信贷额度已经用光。
据记者了解，1月份前两周，部分银行放贷冲动较强。不过进入下旬后，随着央行窗口指导以及上调存款准备金率，部分银行的放贷冲动得到抑制，信贷投放速度有所放缓，有的银行甚至由于流动性偏紧或者信贷额度用光，出现暂停贷款的情况。因此，部分银行积累了大量企业贷款需求，“等到2月份新的贷款额度释放时，大量资金紧张的企业迅速“吸干”了刚放出的信贷额度。”这位人士说。“本来过年还想多休息两天，但上班第二天企业就来催问贷款审批的进展。”另一银行人士也如此描述客户对资金需求的急迫心态。
企业的急迫心态与银行信贷额度的管控，也使得处于卖方市场的银行更加强势。一沿海地级市担保公司人士用“非常紧张”来形容其所在区域银行目前的信贷投放情况。据其称，目前与其所在公司合作的银行也有部分已经用完2月额度的情况。 某股份制银行浙江分行人士也证实，春节过后一两天来贷款的企业很多，不过目前他们行额度还没用完。
但曾在1月份头几个工作日即已经用尽当月额度的某国有大行某地支行有关人士昨日则对记者称，目前2月额度并未出现过度紧张。业界人士认为，银行素有早投放，早受益的传统，春节过后，银行信贷再度出现集中投放也可以理解。
不过，部分银行当月额度用尽可能并不意味着新增贷款额度完全可控。从此前情况来看，尽管1月部分银行在后半月暂停了新增贷款的投放，但据市场预测1月份新增人民币贷款规模仍可能超过1.2万亿元，超过监管目标值。在信贷投放再现“井喷”的背景下，近日市场传出央行对部分中小银行实施差别化存款准备金率要求的消息。银河证券首席经济学家左小蕾认为，央行选择在春节后上班头一天加息，也有提醒银行控制放贷节奏的目的。
快报记者 周鹏峰 李丹丹
(本文来源：现代快报 )媒体称银行全面控制贷款发放政策短期内不会变
银监会主席刘明康在达沃斯世界经济论坛年会发表讲话。
本报讯 （记者赵谨）今年监管层未设银行业全面信贷目标的传言终被证实。昨天，银监会主席刘明康在参加达沃斯世界经济论坛年会时表示，中国银行业金融机构新增贷款在1月通常会大幅增加，而全年的信贷目标未设定。他还指出，中国正努力推动结构转型，预计2011年GDP增速将告别两位数。
业内预计今年新增贷款应明显下降
记者了解到，央行和银监会正在双管齐下地管控信贷，央行采用的是动态差别存款准备金率，而银监会则通过存贷比、业务进入以及银信理财融资类业务入表等方式加以控制。
据银行业人士分析，央行可能会参考系统重要性、资本充足率、稳健经营等综合指标，通过差额存款准备金率进行动态调节。在这种情况下，大型商业银行在2011年的新增贷款应有明显下降。而中小银行的存贷比指标已接近监管机构所要求的上限，当前达标的主要压力在于吸收存款。过去两年，中小银行放贷规模较大，增速较快，存款出现较大波动，他们的主要任务在于存款管理，使得存贷比保持在相对合理的水平。
银行全面控制贷款发放
央行此前公布的数据显示，2010年新增贷款达7.95万亿元，超出年初制定的7.5万亿元信贷规模4000多亿元。虽然今年新增贷款的总盘子至今尚未定论，但市场普遍预计在7万亿-7.5万亿之间。据接近央行人士透露，今年各家银行上报的新增贷款额度较去年下降了10%，监管层给贷款分布节奏大致定为3∶3∶3∶1，同时考核月度和季度贷款发放进度。
考虑到去年底大量信贷项目压到今年初集中释放等因素，今年首月新增贷款量将依然高企。此前有消息称，截至1月24日，商业银行1月新增贷款达1.2万亿元。而银监会倾向于1月新增贷款控制在1万亿至1.2万亿元之间，央行希望月度新增贷款控制在9000亿元左右。
记者从一些银行了解到，银行为了控制新增贷款量，对所有贷款业务都全面控制了发放量，而这种控制的局面短期内不会改变。一些银行已采用“以价补量”的政策，贷款利率在基准利率上普遍上浮，上调幅度在10%至45%不等。针对部分超放分支行，有的银行总行已经开始关闭信贷审批系统来防止信贷进一步增长。
中国重视通胀问题
刘明康同时透露，中国政府对通货膨胀很重视，并将尽最大努力防止未来经济过快增长，中国正在努力推进结构转型，今年中国GDP将告别两位数的增长。
他认为，在资本流入等因素的影响下，所有新兴市场都面临通货膨胀压力。通货膨胀正成为一种全球现象，欧洲和美国出现通货膨胀问题，美国还推出了第二轮定量宽松措施。
此外，刘明康还表示，银监会不赞成在中国仓促推出高风险的信用衍生品。
中国银行间市场交易商协会去年10月表示，已开展名为“信用风险缓释工具”（与信用违约掉期(CDS)类似）的试点业务，以帮助投资者买卖旨在对冲潜在信用风险的工具。
作者：赵谨
(本文来源：新京报 )媒体称银行全面控制贷款发放政策短期内不会变
银监会主席刘明康在达沃斯世界经济论坛年会发表讲话。
本报讯 （记者赵谨）今年监管层未设银行业全面信贷目标的传言终被证实。昨天，银监会主席刘明康在参加达沃斯世界经济论坛年会时表示，中国银行业金融机构新增贷款在1月通常会大幅增加，而全年的信贷目标未设定。他还指出，中国正努力推动结构转型，预计2011年GDP增速将告别两位数。
业内预计今年新增贷款应明显下降
记者了解到，央行和银监会正在双管齐下地管控信贷，央行采用的是动态差别存款准备金率，而银监会则通过存贷比、业务进入以及银信理财融资类业务入表等方式加以控制。
据银行业人士分析，央行可能会参考系统重要性、资本充足率、稳健经营等综合指标，通过差额存款准备金率进行动态调节。在这种情况下，大型商业银行在2011年的新增贷款应有明显下降。而中小银行的存贷比指标已接近监管机构所要求的上限，当前达标的主要压力在于吸收存款。过去两年，中小银行放贷规模较大，增速较快，存款出现较大波动，他们的主要任务在于存款管理，使得存贷比保持在相对合理的水平。
银行全面控制贷款发放
央行此前公布的数据显示，2010年新增贷款达7.95万亿元，超出年初制定的7.5万亿元信贷规模4000多亿元。虽然今年新增贷款的总盘子至今尚未定论，但市场普遍预计在7万亿-7.5万亿之间。据接近央行人士透露，今年各家银行上报的新增贷款额度较去年下降了10%，监管层给贷款分布节奏大致定为3∶3∶3∶1，同时考核月度和季度贷款发放进度。
考虑到去年底大量信贷项目压到今年初集中释放等因素，今年首月新增贷款量将依然高企。此前有消息称，截至1月24日，商业银行1月新增贷款达1.2万亿元。而银监会倾向于1月新增贷款控制在1万亿至1.2万亿元之间，央行希望月度新增贷款控制在9000亿元左右。
记者从一些银行了解到，银行为了控制新增贷款量，对所有贷款业务都全面控制了发放量，而这种控制的局面短期内不会改变。一些银行已采用“以价补量”的政策，贷款利率在基准利率上普遍上浮，上调幅度在10%至45%不等。针对部分超放分支行，有的银行总行已经开始关闭信贷审批系统来防止信贷进一步增长。
中国重视通胀问题
刘明康同时透露，中国政府对通货膨胀很重视，并将尽最大努力防止未来经济过快增长，中国正在努力推进结构转型，今年中国GDP将告别两位数的增长。
他认为，在资本流入等因素的影响下，所有新兴市场都面临通货膨胀压力。通货膨胀正成为一种全球现象，欧洲和美国出现通货膨胀问题，美国还推出了第二轮定量宽松措施。
此外，刘明康还表示，银监会不赞成在中国仓促推出高风险的信用衍生品。
中国银行间市场交易商协会去年10月表示，已开展名为“信用风险缓释工具”（与信用违约掉期(CDS)类似）的试点业务，以帮助投资者买卖旨在对冲潜在信用风险的工具。
作者：赵谨
(本文来源：新京报 )媒体称银行全面控制贷款发放政策短期内不会变
银监会主席刘明康在达沃斯世界经济论坛年会发表讲话。
本报讯 （记者赵谨）今年监管层未设银行业全面信贷目标的传言终被证实。昨天，银监会主席刘明康在参加达沃斯世界经济论坛年会时表示，中国银行业金融机构新增贷款在1月通常会大幅增加，而全年的信贷目标未设定。他还指出，中国正努力推动结构转型，预计2011年GDP增速将告别两位数。
业内预计今年新增贷款应明显下降
记者了解到，央行和银监会正在双管齐下地管控信贷，央行采用的是动态差别存款准备金率，而银监会则通过存贷比、业务进入以及银信理财融资类业务入表等方式加以控制。
据银行业人士分析，央行可能会参考系统重要性、资本充足率、稳健经营等综合指标，通过差额存款准备金率进行动态调节。在这种情况下，大型商业银行在2011年的新增贷款应有明显下降。而中小银行的存贷比指标已接近监管机构所要求的上限，当前达标的主要压力在于吸收存款。过去两年，中小银行放贷规模较大，增速较快，存款出现较大波动，他们的主要任务在于存款管理，使得存贷比保持在相对合理的水平。
银行全面控制贷款发放
央行此前公布的数据显示，2010年新增贷款达7.95万亿元，超出年初制定的7.5万亿元信贷规模4000多亿元。虽然今年新增贷款的总盘子至今尚未定论，但市场普遍预计在7万亿-7.5万亿之间。据接近央行人士透露，今年各家银行上报的新增贷款额度较去年下降了10%，监管层给贷款分布节奏大致定为3∶3∶3∶1，同时考核月度和季度贷款发放进度。
考虑到去年底大量信贷项目压到今年初集中释放等因素，今年首月新增贷款量将依然高企。此前有消息称，截至1月24日，商业银行1月新增贷款达1.2万亿元。而银监会倾向于1月新增贷款控制在1万亿至1.2万亿元之间，央行希望月度新增贷款控制在9000亿元左右。
记者从一些银行了解到，银行为了控制新增贷款量，对所有贷款业务都全面控制了发放量，而这种控制的局面短期内不会改变。一些银行已采用“以价补量”的政策，贷款利率在基准利率上普遍上浮，上调幅度在10%至45%不等。针对部分超放分支行，有的银行总行已经开始关闭信贷审批系统来防止信贷进一步增长。
中国重视通胀问题
刘明康同时透露，中国政府对通货膨胀很重视，并将尽最大努力防止未来经济过快增长，中国正在努力推进结构转型，今年中国GDP将告别两位数的增长。
他认为，在资本流入等因素的影响下，所有新兴市场都面临通货膨胀压力。通货膨胀正成为一种全球现象，欧洲和美国出现通货膨胀问题，美国还推出了第二轮定量宽松措施。
此外，刘明康还表示，银监会不赞成在中国仓促推出高风险的信用衍生品。
中国银行间市场交易商协会去年10月表示，已开展名为“信用风险缓释工具”（与信用违约掉期(CDS)类似）的试点业务，以帮助投资者买卖旨在对冲潜在信用风险的工具。
作者：赵谨
(本文来源：新京报 )央行的不斷加息對澳洲消費及房產業造成重大影響
鑑于澳大利亞通貨膨脹壓力不斷加大，澳大利亞中央銀行近期持續加息，11月初把基準利率上調至4．75％。不斷加息對消費和房地產等行業造成重大影響，激起不少民怨。
澳中央銀行行長史蒂文斯上週末在議會作證時為加息行為辯護。此舉將澳大利亞國內數月來的貨幣政策之爭推向高潮，反映了後危機時代澳不同經濟部門發展失衡的現實。
由于央行加息後主要商業銀行隨即大幅上調信貸利率，引發市場關于融資成本上漲過快的擔憂，對此一些民眾頗有怨言。一位不願透露姓名的澳大利亞聯邦銀行員工告訴新華社記者，本輪加息使某些客戶深受打擊，一位住房信貸客戶在獲知相關消息後一度情緒失控，與銀行雇員發生激烈衝突。
除房奴外，普通民眾同樣感受到了加息帶來的壓力。根據澳大利亞抵押貸款經紀公司Loan Market所做的調查，35％的受訪者認為，加息將影響人們的聖誕節購物計劃。
加息同樣加劇了澳大利亞不同行業間的矛盾，引發了關于誰應當為高利率埋單的爭論。史蒂文斯承認，近年來礦產資源等大宗商品價格上漲帶動澳大利亞礦產業出口收入增加，也成就了澳經濟高速增長。這種情況導致一些行業得利，另外一些行業受損。斯蒂文斯所指的受損行業就是與信用消費相關的行業。
来源：解放日报
