联邦财长莫理逊（Scott Morrison)昨天利用一次预算方案公布前的演讲，披露联邦政府将推出一系列解决供买房屋负担力危机的措施，但他坚拒反对党和部份经济学家提出的取消负扣税主张。
|
莫理逊财长昨天向澳洲房屋与城市研究会发表演讲。
他辩称，如果取消负扣税，导致投资者退出楼市，引发楼价大幅下挫，将会重创经济。
财长表示，尚在拟议中的解决房屋负担力危机配套措施，将包括让首次置业者把他们的公积金存款分流到一个存蓄买楼首期付款的银行户口（个人每存入一元，可从公积金户口转入一元），退休人士卖大屋换小屋将获享受税务优惠。
莫理逊还在墨尔本举行的澳洲房屋与城市研究会(Australian Housing and Urban Institute)会议上，讨论解决租屋短缺和社区房屋市场问题，包括增加对廉价租屋的投资。
他重申，仅靠一项联邦与各省政府达成的协议来解决房屋负担力危机是行不通的和「仅把钱铲出门并不能解决问题」。
由于楼价高企已成为近期国民关注和媒体热议的头号话题，解决房屋负担力问题预计将是5月9日公布的联邦预算方案一个关键内容。
但莫理逊承认没有一项单一或容易的解决办法和抱怨过去历届政府逃避这一问题。他说：「我们今天所面临的问题，可以追溯到过去不愿面对它们。」
莫理逊表示，需要从供应方面来解决房屋负担力问题，因此房屋供应上的障碍必须消除。
这些障碍包括规划和批审拖延，基础设施和服务不足，开发成本高，税费和政府批出新宅地等有关问题。
他明确表示，联邦政府将不会触碰负扣税，并形容这项给投资房屋者退税优惠的措施，是澳洲房屋市场一个「结构元件」。
莫理逊在演讲中透露，从2002年至2014年之间，年纪25至34岁的年轻人当中，拥有房屋的比率已下降10%，仅有不到30%。这意味着本应拥有房屋的年轻人减少16万多。
|
