澳洲金融管理局（APRA）为了降低悉尼和墨尔本房地产市场的风险，对只付利息房屋贷款（Interest-Only Mortgages）实施了新的限制。
|
澳洲金融管理局在星期五说，对投资房贷款年增长率的10%上限仍然保持，但金融机构现在对新的住房贷款，必须限制有较高风险的只付利息贷款不得超过30%。
澳洲金融管理局说，房屋的高昂价格，高升的家庭债务，被抑制的家庭收入增长，历史创纪录的银行低利率和强烈的竞争压力，都结合在一起造成了有高风险的环境。
「我们这新措施的目的是要确保金融机构认识到借贷环境中的高风险，他们的借贷标准和实践要对这些情况有适当的反应，」澳洲金融管理局主席拜尔斯（Wayne Byres）说。
「我们金融管理局的观点是，在目前的环境下，较高比率的只付利息房屋贷款，意味着有较高的风险。」
拜尔斯说，目前在澳洲的住房贷款市场，只付利息的房屋贷款占将近40%，这高出了国际和历史标准。
澳洲金融管理局说，金融机构也必须对贷款对房屋价值的比率（LVRs）超过80%的只付利息贷款实行严格的内部限制。
|
