昨日,全国人大代表、全国人大法律委员会副主任委员、原中纪委副书记刘锡荣表示,“钱要不受监督不腐败才怪,非腐败不可”。在审议政府工作报告时,刘锡荣说,目前的主要问题是对钱监管不够,“一定要有监管制度跟上去。”
土地财政易造成“小金库”
刘锡荣介绍说,很多土地财政上的钱都是在预算外,“本身不受监督,不用汇报,可以拿出来用”,这就形成了很多小金库。
“一查小金库,这些钱就悄悄塞进大金库”,刘锡荣认为,预算外的钱不受监管,大小金库就完全脱离了监管。
建议土地收入纳入预算
刘锡荣分析,有预算外收入的关键是土地问题,“很多地方发现,表面上是公益征收,征收时很便宜,卖出去的时候就(高得)不得了了”。
他建议,土地收入要全部纳入预算,纳入预算后主要用于农民,“因为农民贡献的土地,可以主要用于社保、养老、医疗、教育和技术培训”。纳入预算之后至少人大可以过问,人大可以监督这些钱到底用到哪儿了。
“对钱的监管制度要跟上”
“现在有些干部一见到钱就眼红手软。”刘锡荣援引江西的一个国家级贫困县的例子,“一个股长,还不是科长能拿走9400万”,单凭教育就会显得“苍白无力”。
刘锡荣认为,监管跟不上,把国家和老百姓的钱拿走像从左口袋拿到右口袋一样,仅靠教育是没有用的,“一定要有监管制度跟上去,拿钱不能这么方便”。
对话
要勤劳守法“富” 不要权钱交易“富”
新京报:现在社会上,有些人有“仇官”和“仇富”的心理。
刘锡荣:这是腐败原因造成的。现在分配不公,让一部分人先富起来,绝对不是靠权钱交易。现在权钱交易,有个关系搞到一块土地,或拿到一个项目,转手一个工程,就成了百万富翁千万富翁,这样老百姓会服啊?不服啊。社会主义国家要效益,要公平。讲效益是社会主义法治下的效益,而不是权钱交易下的效益。
并不是都仇富,比如靠自己养猪致富,人家干吗仇你?靠守法致富,靠智慧致富,靠科技致富,这样的“富”是不会仇的。仇的是官商勾结,非法暴富,仇的是这样的“官”,是这样的“富”。
新京报:现在很多大学生考公务员,是不是公务员比较稳定有保障,诱惑太大了?
刘锡荣:这有很深层次的原因,因为人都是现实生活当中的人,都要追求美好生活,不管学农的,学工的,学医的,都想着公务员好,我就去考公务员。国家花了那么多心血,结果出来后不去务农、务工、搞科研,就白白培养了。
不能说大学生没有觉悟,不能怪大学生,因为人往高处走水往低处流,谁不愿意过上好日子,是分配不公造成的。如果分配得不公,一些地方公务员光是土地资金就够肥了,拿出一部分资金来改善生活,搞搞福利,搞搞房子,那就不得了了。
我认为关键是要把民生搞好,各行各业都有出路,并不是公务员日子过得好,各行各业都能过得好,这还是分配不公造成的。大家各行各业价值都能体现,搞农,搞工价值都能得到体现。来源:新京报 记者郭少峰
人民网3月7日电 为了保护野生鲨鱼资源,美国多个州已经或者即将通过有关禁止食用鱼翅(鲨鱼鳍)汤的法律。比如,夏威夷州要求当地餐馆在今年6月30日前将库存鱼翅“消灭”。否则,将面临5000到1.5万美元的罚款。此外,俄勒冈和华盛顿州也通过了类似法律。
美国学者称,为了满足人类对鱼翅的需求,现在全球一年被杀掉的鲨鱼高达7300万条,可能造成全球90%的野生鲨鱼频临灭绝状态。此外。因鲨鱼肉经济价值不高,当这些鲨鱼被活生生砍掉鱼鳍后,又被渔民重新抛入大海,最终因失去活动能力而在海底饿死。
由于鲨鱼生长速度慢,繁殖率也低,因此很难实现大规模人工饲养。科学家担心,当处于食物链顶端的鲨鱼因人类滥捕滥杀而成为海洋中最弱小的动物时,大洋内脆弱的生物链将受到严重影响。此外,尽管美国现行法律禁止交易没有鱼鳍的鲨鱼,但却允许进口鱼翅。
目前,美国境内鱼翅消费量最大的区域----加利福尼亚州也在酝酿通过立法,完全禁止鱼翅交易活动。由于上述提案系由当地后裔人士发起,旧金山唐人街内外引起一场不小的争论。有意思的是,当地年轻一代华裔和他们的父辈在是否禁止鱼翅的问题上观点差别巨大。
老一辈加州华裔居民表示,“禁食鱼翅”的法令走得太远,应该保留人们食用合法捕捉鲨鱼鱼翅的权利,不能因为“环保”就废除持续了数千年的传统文化。当地中餐业主更表示,一旦“年轻人”推动政府立法废除鱼翅交易,下一步恐怕要继续打着环保牌来禁止鱼肚上市了。
调查人员发现,现在旧金山多数中餐海鲜馆都会为顾客提供价格不等的鱼翅汤。
加州是除了亚洲以外最大的鱼翅需求来源地之一,其实,鱼翅并非是人们对鲨鱼的唯一“索求”。此前,人类还曾因为了获取鱼肝油而大量捕杀鲨鱼。反对食用鱼翅的宣称,这种海产品价格昂贵,也不健康,比如,鱼翅中的水银含量偏高,并不适宜怀孕妇人和儿童食用。(高轶军)
由于缺乏统一的监管标准,少数商业银行出现了信用卡业务违规操作甚至“乱营销、乱发卡、乱签商户”的现象,损害金融消费者权益。针对银行上述“信用卡乱象”,银监会昨天发布《商业银行信用卡业务监督管理办法》严加监管。
银监会有关负责人昨天表示,目前全国信用卡总量达2.1亿张,同比增二成八,去年信用卡交易量达5.1万亿元,同比增长46%,其中消费金额2.7万亿元,同比增长44%。银监会公布新的管理办法是要禁止银行滥发信用卡“跑马圈地”。在市场准入方面,对相关机构开办发卡或收单业务、设立信用卡中心等专营机构、市场退出等事项实施“审批制”;对新增信用卡产品种类、增加信用卡功能、增设受理渠道等实施“报告制”。
新《办法》禁止信用卡不当营销行为,强调信用卡未经持卡人激活,不得扣收任何费用,禁止对18周岁以下未成年人发卡,附属卡除外。对银行持卡人偿还能力下降的情况提出新规,允许银行与还款遇阻的持卡人平等协商,共同设计还款协议,但禁止不当“催收”行为。
新《办法》要求银行对交易量突增、频繁出现大额交易、退款过多、交易额与经营状况明显不符、欺诈或非法交易的商户,及时进行现场调查、妥善留存交易记录等证据,并提交公安机关,将其列入黑名单、录入银行卡风险信息系统、与银行卡组织共享风险信息,以控制风险。
作者:高晨
(本文来源:京华时报。 更多精彩内容请访问京华网 http://www.jinghua.cn 作者:高晨)据《华尔街日报》网络版2月5日报道,美国运营纳斯达克股市的电脑网络去年曾多次遭黑客入侵。目前美国中情局及美国联邦调查局已对此事展开调查,试图确认入侵者的身份和动机。
据知情人士介绍,就现阶段而言,入侵者“似乎只是在随便看看”,并没有对纳斯达克的交易平台造成实质性的损害。不过,目前还无法确定黑客是否还入侵了交易平台以外的其他部分。
调查人员称,入侵者的动机可能包括非法获得经济利益、盗窃商业机密和破坏纳斯达克交易平台等。
截至目前,纳斯达克方面的发言人拒绝就此发表评论。
据悉,纳斯达克始建于1971年,是一个完全采用电子交易、为新兴产业提供竞争舞台、自我监管、面向全球的股票市场。纳斯达克是全美也是世界最大的股票电子交易市场。
(来源:中国日报网 杨洁)
图为市民28日在上海浦东房地产交易中心进行交易
昨天,北京市已经开始执行新的住房转让营业税政策,一些区县的办事大厅已经贴出了告示,昨起网签的二手房,不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税,满5年的将免征收营业税。此外,记者从北京市相关部门了解到,北京落实“国八条”的地方调控细则,目前正在研究拟订中,将在下月15日前出台。
根据北京房地产交易管理网的数据,1月27日当天北京的二手房网签量突破2000套,达到2093套。比“国八条”出台前的26日突增了86.2%。业内人士分析,春节前北京二手房市场的交易量预计持续走高。
【政策·营业税】
新税政以网签时间为准
前天,财政部、国家税务总局联合发出《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,明确从28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。
记者昨天从多家房产中介了解到,昨天一早,朝阳、海淀等区县的房屋交易大厅,办理过户手续的人相比27日有了明显的增加,并公示了地税政策:凡在2011年1月27日之前网签的,按原政策执行,1月28日(含28日)后网签,个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税,满5年的将免征收营业税。
办理过户手续的邢先生表示,他新购置的二手房为不满5年的普通住房,虽然已经错过了可以享受差额缴纳营业税的时段,但由于担心新“国八条”中,其他规定细则的出台,所以依然决定尽快办理过户手续。
27日二手房网签2093套
从“国八条”出台后的第一天,北京各大房产中介的咨询电话就没有停过,其中不少都是因为看到调控新政,为了避免受到新政落地影响而提前购房。1月27日当天北京二手房网签量达到2093套。
中原地产分析显示,北京历史上共出现过9次单日过户量超过2000套,其中2009年有5次,去年有3次。去年曾出现过的高峰,有部分是因为经适房集中转商导致的,而此次突破2000套则大部分是正常的交易。
我爱我家集团副总裁胡景晖表示,现在距离春节还有数天,北京针对“新国八条”的落地细则尚未出台,在这一段空当期,不少购房者,尤其是改善型购房者为了能赶上政策末班车,而抢在年前买房。因此在细则最终出台之前,北京二手房单日网签量或将再创历史新高。
中原地产统计数据显示,1月来北京已经出现了明显的二手房交易高峰,其中单日突破千套的交易日达到了10天。1月来北京二手房交易住宅套数已经达到了20993套,预计全月很可能突破27000套,创造2010年5月以后的纪录。
算账
转让200万住宅多交8万
以原价150万,现价200万普通住宅为例,不满五年转手,按照原政策,需要交纳的营业税为:(200-150)×5.5%=2.75万元,但按照28日后的新政策,将需缴纳全额税款,为:200×5.5%=11万元。两者相比,执行新政需比原政策多缴纳8.25万元。
【政策·房贷】
多银行落实“二套房首付六成”
七家银行公布执行日期,分别在26日至31日之间
26日,新“国八条”出台,个人购二套房首付提高到60%。链家地产通过与其合作的各银行了解到,目前北京已经有7家银行公布了执行二套首付六成的日期。
另据记者了解,虽然还有一些银行尚未公布最终方案,但是实施细则已经进入内部报批流程,近期也将执行。
7家银行确定执行时间
据“链家地产”市场研究部、伟嘉安捷等贷款中介机构了解到,目前,北京已经有7家银行确定了开始执行新政策的时间,分别是浦发银行、花旗银行、交通银行、深圳发展银行、光大银行、华夏银行以及农业银行。
各银行执行新政策的时间不一致,其中最晚的截止到31日,而最早的在26日即开始执行,另外5家银行都选在27日执行。同时,各银行执行标准也有不同。从商业贷款的流程上看,有的银行是以最初受理业务为节点,即递交证件齐全后,基本处于流程的第一阶段;有的银行是以征信为节点,即在面签后,基本是截止在流程的第二阶段;有的银行是以初审通过为执行节点;最为严格的是以批贷为节点。
据记者了解,浦发银行总行已向各分支下发了房贷新政,包括第二套首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍等。农行有计划在2月1日实施新政,但此计划并没有正式向分支行发布。
二手房首贷利率将上浮
伟嘉安捷介绍,北京各商业银行对二手房首次贷款人群的下浮优惠利率亦有所调整,预计春节过后各商业银行可能会逐渐取消或上浮8.5折的低优惠利率折扣,调整至9折或者基准利率,借款人应做好相应的准备。
影响
全款购房交易量预计有增长
机构统计称,二手房贷人群约占总房贷人数四成左右
春节前新“国八条”的重磅出台,对购房人造成不小的困扰。伟嘉安捷统计,这两天购房人咨询政策的电话“络绎不绝”,比平时翻了一倍。
此次执行新“国八条”政策后,部分银行执行二套房首付的动作迅速。基本没有给客户留有缓冲时间,而目前没有执行新政的银行也有可能在近期出台执行时间,所以更换银行贷款也存在一定风险。目前遇到此类问题的客户大部分在准备增加首付款。从二套房首付提高到六成来看,已有一套住房的置业升级家庭可能会产生短时期的观望情绪,对今年一季度的交易量会有一定程度的影响。
对于一些尚未明确执行时间的银行,购房者也赶在节前抢贷节省购房成本。
伟嘉安捷统计,二套房贷款人群约占总房贷人群四成左右,受政策影响而暂时搁置贷款计划的可能占20%左右,另外一部分置业升级家庭综合考虑后,可能会选择全款购房,造成全款买房交易量的一定增长。
专家分析
“限购令影响两成购买力”
专家预计超60个城市实施更严限购令
新“国八条”中还要求,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。
中原地产张大伟认为,此次的限购令相比之前的北京版的限购政策更严。外地人已有一套不得再买的政策很可能影响目前市场上10%左右的购房人群。另外对本地人严查存量的约束也将影响10%左右的购房者,中原地产预计市场将最少减少20%的购买力。他认为,若完全以信贷记录来判别是否是一套房,将打击真正刚性购房者,导致外地人在京不能改善住房。北京市住建委节后应该会出台具体如何界定几套房的标准,避免误伤刚性需求。
专家预计将有超过60个城市实施严格的限购令,可能明显地影响2月份以后的市场交易。
本版采写/本报记者 马力 张家齐 赵谨 苏曼丽
(本文来源:新京报 作者:马力 张家齐 赵谨 苏曼丽)由于缺乏统一的监管标准,少数商业银行出现了信用卡业务违规操作甚至“乱营销、乱发卡、乱签商户”的现象,损害金融消费者权益。针对银行上述“信用卡乱象”,银监会昨天发布《商业银行信用卡业务监督管理办法》严加监管。
银监会有关负责人昨天表示,目前全国信用卡总量达2.1亿张,同比增二成八,去年信用卡交易量达5.1万亿元,同比增长46%,其中消费金额2.7万亿元,同比增长44%。银监会公布新的管理办法是要禁止银行滥发信用卡“跑马圈地”。在市场准入方面,对相关机构开办发卡或收单业务、设立信用卡中心等专营机构、市场退出等事项实施“审批制”;对新增信用卡产品种类、增加信用卡功能、增设受理渠道等实施“报告制”。
新《办法》禁止信用卡不当营销行为,强调信用卡未经持卡人激活,不得扣收任何费用,禁止对18周岁以下未成年人发卡,附属卡除外。对银行持卡人偿还能力下降的情况提出新规,允许银行与还款遇阻的持卡人平等协商,共同设计还款协议,但禁止不当“催收”行为。
新《办法》要求银行对交易量突增、频繁出现大额交易、退款过多、交易额与经营状况明显不符、欺诈或非法交易的商户,及时进行现场调查、妥善留存交易记录等证据,并提交公安机关,将其列入黑名单、录入银行卡风险信息系统、与银行卡组织共享风险信息,以控制风险。
作者:高晨
(本文来源:京华时报。 更多精彩内容请访问京华网 http://www.jinghua.cn 作者:高晨)
图为市民28日在上海浦东房地产交易中心进行交易
昨天,北京市已经开始执行新的住房转让营业税政策,一些区县的办事大厅已经贴出了告示,昨起网签的二手房,不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税,满5年的将免征收营业税。此外,记者从北京市相关部门了解到,北京落实“国八条”的地方调控细则,目前正在研究拟订中,将在下月15日前出台。
根据北京房地产交易管理网的数据,1月27日当天北京的二手房网签量突破2000套,达到2093套。比“国八条”出台前的26日突增了86.2%。业内人士分析,春节前北京二手房市场的交易量预计持续走高。
【政策·营业税】
新税政以网签时间为准
前天,财政部、国家税务总局联合发出《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,明确从28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。
记者昨天从多家房产中介了解到,昨天一早,朝阳、海淀等区县的房屋交易大厅,办理过户手续的人相比27日有了明显的增加,并公示了地税政策:凡在2011年1月27日之前网签的,按原政策执行,1月28日(含28日)后网签,个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税,满5年的将免征收营业税。
办理过户手续的邢先生表示,他新购置的二手房为不满5年的普通住房,虽然已经错过了可以享受差额缴纳营业税的时段,但由于担心新“国八条”中,其他规定细则的出台,所以依然决定尽快办理过户手续。
27日二手房网签2093套
从“国八条”出台后的第一天,北京各大房产中介的咨询电话就没有停过,其中不少都是因为看到调控新政,为了避免受到新政落地影响而提前购房。1月27日当天北京二手房网签量达到2093套。
中原地产分析显示,北京历史上共出现过9次单日过户量超过2000套,其中2009年有5次,去年有3次。去年曾出现过的高峰,有部分是因为经适房集中转商导致的,而此次突破2000套则大部分是正常的交易。
我爱我家集团副总裁胡景晖表示,现在距离春节还有数天,北京针对“新国八条”的落地细则尚未出台,在这一段空当期,不少购房者,尤其是改善型购房者为了能赶上政策末班车,而抢在年前买房。因此在细则最终出台之前,北京二手房单日网签量或将再创历史新高。
中原地产统计数据显示,1月来北京已经出现了明显的二手房交易高峰,其中单日突破千套的交易日达到了10天。1月来北京二手房交易住宅套数已经达到了20993套,预计全月很可能突破27000套,创造2010年5月以后的纪录。
算账
转让200万住宅多交8万
以原价150万,现价200万普通住宅为例,不满五年转手,按照原政策,需要交纳的营业税为:(200-150)×5.5%=2.75万元,但按照28日后的新政策,将需缴纳全额税款,为:200×5.5%=11万元。两者相比,执行新政需比原政策多缴纳8.25万元。
【政策·房贷】
多银行落实“二套房首付六成”
七家银行公布执行日期,分别在26日至31日之间
26日,新“国八条”出台,个人购二套房首付提高到60%。链家地产通过与其合作的各银行了解到,目前北京已经有7家银行公布了执行二套首付六成的日期。
另据记者了解,虽然还有一些银行尚未公布最终方案,但是实施细则已经进入内部报批流程,近期也将执行。
7家银行确定执行时间
据“链家地产”市场研究部、伟嘉安捷等贷款中介机构了解到,目前,北京已经有7家银行确定了开始执行新政策的时间,分别是浦发银行、花旗银行、交通银行、深圳发展银行、光大银行、华夏银行以及农业银行。
各银行执行新政策的时间不一致,其中最晚的截止到31日,而最早的在26日即开始执行,另外5家银行都选在27日执行。同时,各银行执行标准也有不同。从商业贷款的流程上看,有的银行是以最初受理业务为节点,即递交证件齐全后,基本处于流程的第一阶段;有的银行是以征信为节点,即在面签后,基本是截止在流程的第二阶段;有的银行是以初审通过为执行节点;最为严格的是以批贷为节点。
据记者了解,浦发银行总行已向各分支下发了房贷新政,包括第二套首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍等。农行有计划在2月1日实施新政,但此计划并没有正式向分支行发布。
二手房首贷利率将上浮
伟嘉安捷介绍,北京各商业银行对二手房首次贷款人群的下浮优惠利率亦有所调整,预计春节过后各商业银行可能会逐渐取消或上浮8.5折的低优惠利率折扣,调整至9折或者基准利率,借款人应做好相应的准备。
影响
全款购房交易量预计有增长
机构统计称,二手房贷人群约占总房贷人数四成左右
春节前新“国八条”的重磅出台,对购房人造成不小的困扰。伟嘉安捷统计,这两天购房人咨询政策的电话“络绎不绝”,比平时翻了一倍。
此次执行新“国八条”政策后,部分银行执行二套房首付的动作迅速。基本没有给客户留有缓冲时间,而目前没有执行新政的银行也有可能在近期出台执行时间,所以更换银行贷款也存在一定风险。目前遇到此类问题的客户大部分在准备增加首付款。从二套房首付提高到六成来看,已有一套住房的置业升级家庭可能会产生短时期的观望情绪,对今年一季度的交易量会有一定程度的影响。
对于一些尚未明确执行时间的银行,购房者也赶在节前抢贷节省购房成本。
伟嘉安捷统计,二套房贷款人群约占总房贷人群四成左右,受政策影响而暂时搁置贷款计划的可能占20%左右,另外一部分置业升级家庭综合考虑后,可能会选择全款购房,造成全款买房交易量的一定增长。
专家分析
“限购令影响两成购买力”
专家预计超60个城市实施更严限购令
新“国八条”中还要求,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。
中原地产张大伟认为,此次的限购令相比之前的北京版的限购政策更严。外地人已有一套不得再买的政策很可能影响目前市场上10%左右的购房人群。另外对本地人严查存量的约束也将影响10%左右的购房者,中原地产预计市场将最少减少20%的购买力。他认为,若完全以信贷记录来判别是否是一套房,将打击真正刚性购房者,导致外地人在京不能改善住房。北京市住建委节后应该会出台具体如何界定几套房的标准,避免误伤刚性需求。
专家预计将有超过60个城市实施严格的限购令,可能明显地影响2月份以后的市场交易。
本版采写/本报记者 马力 张家齐 赵谨 苏曼丽
(本文来源:新京报 作者:马力 张家齐 赵谨 苏曼丽)由于缺乏统一的监管标准,少数商业银行出现了信用卡业务违规操作甚至“乱营销、乱发卡、乱签商户”的现象,损害金融消费者权益。针对银行上述“信用卡乱象”,银监会昨天发布《商业银行信用卡业务监督管理办法》严加监管。
银监会有关负责人昨天表示,目前全国信用卡总量达2.1亿张,同比增二成八,去年信用卡交易量达5.1万亿元,同比增长46%,其中消费金额2.7万亿元,同比增长44%。银监会公布新的管理办法是要禁止银行滥发信用卡“跑马圈地”。在市场准入方面,对相关机构开办发卡或收单业务、设立信用卡中心等专营机构、市场退出等事项实施“审批制”;对新增信用卡产品种类、增加信用卡功能、增设受理渠道等实施“报告制”。
新《办法》禁止信用卡不当营销行为,强调信用卡未经持卡人激活,不得扣收任何费用,禁止对18周岁以下未成年人发卡,附属卡除外。对银行持卡人偿还能力下降的情况提出新规,允许银行与还款遇阻的持卡人平等协商,共同设计还款协议,但禁止不当“催收”行为。
新《办法》要求银行对交易量突增、频繁出现大额交易、退款过多、交易额与经营状况明显不符、欺诈或非法交易的商户,及时进行现场调查、妥善留存交易记录等证据,并提交公安机关,将其列入黑名单、录入银行卡风险信息系统、与银行卡组织共享风险信息,以控制风险。
作者:高晨
(本文来源:京华时报。 更多精彩内容请访问京华网 http://www.jinghua.cn 作者:高晨)近年致力開拓互聯網搜尋以外業務的Google,盛傳斥資二十億美元(約一百五十六億港元),在紐約購入一幢辦公大樓,是美國今年成交金額最高的地產交易。
《洛杉磯時報》引述消息人士透露,Google購入的辦公大樓,位於曼克頓區最長街道第八大道之上,大樓樓高十八層,約有二十八萬平方米辦公室空間。
Google原本是該大樓的租戶,現在升格為業主,現有租戶包括Nike、邦諾出版社等將繼續租用單位。
消息人士又透露,未來會有逾二千名Google員工在大樓內上班。